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　　湾区金融城，由广州葛城实业有限公司开拓，品牌从属于中能修都会投资进展有限公司。项目位于广州市南沙区横沥横沥地铁 D 出口约 80 米处。江湖人称“横沥岛岛主”，是上岛看到的第一个项目，出了地铁口就到幼区，看待那些市区上班，南沙寓居的白领来说，确实是个不错的采用。

　　能修城发是地标IFF国际金融论坛万世会址的设立者，也是国际金融岛上最早到来的开拓商，项目位于粤港澳大湾区国际金融岛最主题地点。

　　动作目前横沥岛上范围最大的社区，湾区金融城骨架重大，险些攻克了三江会聚之处，直连市政滨海公园，享近7.8公里的滨海景观带百姓彩票网官方端口。

　　交通便当，与横沥地铁站隔断约 80 米百姓彩票网官方端口，是整体横沥岛近来地铁的项目，地铁通勤到琶洲和珠江新城也是30分钟。能够疾速串联广州各大 CBD，另日还将延迟至大湾区其他都会。

　　目前横沥岛没有任何学校【通病】，对口是灵山岛的湾区实践学校，需求过桥闲居便利度较差，横沥岛目前是有不少教授用地可是并未设立，概略率后期土拍需求开拓商来配修，固然学校平常，可是2公里范畴内，就有7所学校盘绕，九年平素造和十二年平素造学校，还蕴涵了1所国际学校。另日孩子正在家门口从幼儿园“一站式”读到高中，可是因为是谋划中的用地，学校的修成还需求时辰给出谜底。

　　贸易方面，迫近岛上贸易中央，另日有更多配套。湾区金融城项目打造4000方南北向中轴贸易街和1000方生鲜超市，至2024年下半年，项目将是横沥岛率先启用社区贸易街的楼盘。其它，横沥岛再有国际金融万世会址 IFF。

　　项目固然有片面现楼，而且也有业主或租客入住，但这个板块的进展如故需求必然的时辰 ，整体横沥岛的基修估计也要正在2026年头具范围，以是现阶段生涯上还不敷便当，比方置备生鲜或生涯百货如故需求去灵山岛或者蕉门河区府板块。

　　隔断楼盘约1100米即中山大学从属第一病院南沙院区（已开院），该病院为全科室三甲病院，定位为世界最智能病院，拥有海陆空医疗支援体例，2022年度排华南第一，是市民医保定点的佳选。

　　中大光华口腔病院稳步设立中，竣工后，将弥补南沙正在三甲级口腔病院的空缺，极大地抬高了市民口腔医疗秤谌百姓彩票网官方端口。两所三甲病院隔断楼盘不近不远。

　　横沥岛比拟其他板块来说，如故带着对照强的投资属性，但题目是这个投资观念仍旧逐步褪色了。一方面是由于房产投资的落潮，别的一方面横沥岛配套没有起来。近期横沥岛拍地的地价创出了1.2万/平的新低，对大师的信仰或多或少都有影响，以是回归自住逻辑来看岛上的项目会尤其客观和理性。

　　湾区金融城的产物也是中规中矩，对口学校是湾区实践学校，正在南沙也算中上秤谌。项目现正在售价2.6万起也正在合理区间。欠缺正在于横沥岛现正在设立进度偏慢，岛上现正在没有什么贸易配套，自住客户如故会有良多未便。况且因为是交全体，凤凰大桥，双向8车道，楼层越高，噪音越大，大概会存正在噪音过大题目，一、三、五期影响最大。

　　虽说是央企大盘，可是分多个地块开拓，幼区体量大可是地块瓜分成九块，中心是有谋划辅途分散，整体项目标楼栋太离别了不是围合式整个社区，笃爱大社区的朋侪需求好好酌量一下。

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